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Satz
BGB 593a If , on the transfer of a business by way of a lifetime transfer of property , a plot of land leased for the business that serves agricultural purposes is included , then the transferee succeeds to the usufructuary lease in place of the lessee . The usufructuary lessor must , however , be promptly notified of the transfer of business . If proper management of the leased property by the transferee is not guaranteed , then the usufructuary lessor is entitled to terminate the lease for cause with the statutory notice period .
Level:
Leistung:
fehlt
Status:
Englisch
BGB 593a
If
,
on
the
transfer
of
a
business
by
way
of
a
lifetime
transfer
of
property
, a
plot
of
land
leased
for
the
business
that
serves
agricultural
purposes
is
included
,
then
the
transferee
succeeds
to
the
usufructuary
lease
in
place
of
the
lessee
.
The
usufructuary
lessor
must
,
however
,
be
promptly
notified
of
the
transfer
of
business
.
If
proper
management
of
the
leased
property
by
the
transferee
is
not
guaranteed
,
then
the
usufructuary
lessor
is
entitled
to
terminate
the
lease
for
cause
with
the
statutory
notice
period
.
BGB 593a Wird bei der Übergabe eines Betriebs im Wege der vorweggenommenen Erbfolge ein zugepachtetes Grundstück , das der Landwirtschaft dient , mit übergeben , so tritt der Übernehmer anstelle des Pächters in den Pachtvertrag ein . Der Verpächter ist von der Betriebsübergabe jedoch unverzüglich zu benachrichtigen . Ist die ordnungsmäßige Bewirtschaftung der Pachtsache durch den Übernehmer nicht gewährleistet , so ist der Verpächter berechtigt , das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen .
