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EnglischBGB 584b If the usufructuary lessee fails to return the leased property upon termination of the usufructuary lease , then the lessor may , for the duration of the retention , demand the agreed rent as compensation in the ratio of the emoluments which the lessee took or could have taken in this period to the emoluments of the whole lease year . Assertion of additional damage is not excluded .
BGB 584b Gibt der Pächter den gepachteten Gegenstand nach der Beendigung des Pachtverhältnisses nicht zurück , so kann der Verpächter für die Dauer der Vorenthaltung als Entschädigung die vereinbarte Pacht nach dem Verhältnis verlangen , in dem die Nutzungen , die der Pächter während dieser Zeit gezogen hat oder hätte ziehen können , zu den Nutzungen des ganzen Pachtjahrs stehen . Die Geltendmachung eines weiteren Schadens ist nicht ausgeschlossen .