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Satz
BGB 558. 4 The capping limit does not apply if a duty of the lessee to make compensation payments under the provisions on the reduction of improper subsidisation in housing has lapsed because the public-sector connection has ceased , and to the extent that the increase does not exceed the amount of the most recently payable compensation payment . The lessor may at the earliest four months prior to the cessation of the public-sector connection demand that the lessee inform him within one month of the duty to pay compensation and of its amount . Sentence 1 applies with the necessary modifications if the duty of the lessee to make a compensation payment under sections 34 to 37 of the Residential Housing Subsidisation Act [ Wohnraumförderungsgesetz ] and provisions of Land law issued thereunder has lapsed due to the repeal of rent control .
Level:
Leistung:
fehlt
Status:
Englisch
BGB 558. 4
The
capping
limit
does
not
apply
if
a
duty
of
the
lessee
to
make
compensation
payments
under
the
provisions
on
the
reduction
of
improper
subsidisation
in
housing
has
lapsed
because
the
public-sector
connection
has
ceased
,
and
to
the
extent
that
the
increase
does
not
exceed
the
amount
of
the
most
recently
payable
compensation
payment
.
The
lessor
may
at
the
earliest
four
months
prior
to
the
cessation
of
the
public-sector
connection
demand
that
the
lessee
inform
him
within
one
month
of
the
duty
to
pay
compensation
and
of
its
amount
.
Sentence
1
applies
with
the
necessary
modifications
if
the
duty
of
the
lessee
to
make
a
compensation
payment
under
sections
34
to
37
of
the
Residential
Housing
Subsidisation
Act
[
Wohnraumförderungsgesetz
]
and
provisions
of
Land
law
issued
thereunder
has
lapsed
due
to
the
repeal
of
rent
control
.
BGB 558. 4 Die Kappungsgrenze gilt nicht , 1. wenn eine Verpflichtung des Mieters zur Ausgleichszahlung nach den Vorschriften über den Abbau der Fehlsubventionierung im Wohnungswesen wegen des Wegfalls der öffentlichen Bindung erloschen ist und 2. soweit die Erhöhung den Betrag der zuletzt zu entrichtenden Ausgleichszahlung nicht übersteigt . Der Vermieter kann vom Mieter frühestens vier Monate vor dem Wegfall der öffentlichen Bindung verlangen , ihm innerhalb eines Monats über die Verpflichtung zur Ausgleichszahlung und über deren Höhe Auskunft zu erteilen . Satz 1 gilt entsprechend , wenn die Verpflichtung des Mieters zur Leistung einer Ausgleichszahlung nach den §§ 34 bis 37 des Wohnraumförderungsgesetzes und den hierzu ergangenen landesrechtlichen Vorschriften wegen Wegfalls der Mietbindung erloschen ist .
