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DeutschBGB 1137. 1 Der Eigentümer kann gegen die Hypothek die dem persönlichen Schuldner gegen die Forderung sowie die nach § 770 einem Bürgen zustehenden Einreden geltend machen . Stirbt der persönliche Schuldner , so kann sich der Eigentümer nicht darauf berufen , dass der Erbe für die Schuld nur beschränkt haftet .
EnglischBGB 1137. 1 The owner may assert against the mortgage the defences that are available against the claim to a personal obligor , as well as those available to a surety under section 770. If the personal debtor dies , then the owner may not invoke the fact that his heir has only limited liability for the obligation .