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DeutschBGB 573. 2 Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor , wenn 1. der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat , 2. der Vermieter die Räume als Wohnung für sich , seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3. der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde ; die Möglichkeit , durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen , bleibt außer Betracht ; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen , dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will .
EnglischBGB 573. 2 A justified interest of the lessor in the termination of the lease exists , without limitation , in cases where the lessee has culpably and non-trivially violated his contractual duties , the lessor needs the premises as a dwelling for himself , members of his family or members of his household , or the lessor , by continuing the lease , would be prevented from making appropriate commercial use of the plot of land and would as a result suffer substantial disadvantages ; the possibility of attaining a higher rent by leasing the residential space to others is disregarded ; the lessor may likewise not invoke the fact that he wishes to dispose of the residential premises in connection with an intention to create apartment ownership , or in connection with a creation of apartment ownership that took place after use of the residential space was granted to the lessee .