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DeutschBGB 571. 1 Gibt der Mieter den gemieteten Wohnraum nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht zurück , so kann der Vermieter einen weiteren Schaden im Sinne des § 546a Abs . 2 nur geltend machen , wenn die Rückgabe infolge von Umständen unterblieben ist , die der Mieter zu vertreten hat . Der Schaden ist nur insoweit zu ersetzen , als die Billigkeit eine Schadloshaltung erfordert . Dies gilt nicht , wenn der Mieter gekündigt hat .
EnglischBGB 571. 1 If the lessee fails to return the leased residential space upon termination of the lease , then the lessor may only assert further damages within the meaning of section 546a ( 2 ) if the return failed to occur for reasons for which the lessee is responsible . Damage is only to be compensated for to the extent that equity demands indemnification . This does not apply if the lessee has given notice of termination .