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DeutschBGB 566d Soweit die Entrichtung der Miete an den Vermieter nach § 566c dem Erwerber gegenüber wirksam ist , kann der Mieter gegen die Mietforderung des Erwerbers eine ihm gegen den Vermieter zustehende Forderung aufrechnen . Die Aufrechnung ist ausgeschlossen , wenn der Mieter die Gegenforderung erworben hat , nachdem er von dem Übergang des Eigentums Kenntnis erlangt hat , oder wenn die Gegenforderung erst nach der Erlangung der Kenntnis und später als die Miete fällig geworden ist .
EnglischBGB 566d To the extent that payment of the rent to the lessor is effective in relation to the acquirer under section 566c , the lessee can set off against the claim to rent of the acquirer a claim to which he is entitled against the lessor . Set-off is excluded if the lessee acquires the counterclaim after obtaining knowledge of the passing of ownership , or if the counterclaim becomes due only after the lessee obtains knowledge and after the rent becomes due .