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DeutschBGB 560. 2 Der Mieter schuldet den auf ihn entfallenden Teil der Umlage mit Beginn des auf die Erklärung folgenden übernächsten Monats . Soweit die Erklärung darauf beruht , dass sich die Betriebskosten rückwirkend erhöht haben , wirkt sie auf den Zeitpunkt der Erhöhung der Betriebskosten , höchstens jedoch auf den Beginn des der Erklärung vorausgehenden Kalenderjahres zurück , sofern der Vermieter die Erklärung innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis von der Erhöhung abgibt .
EnglischBGB 560. 2 The lessee owes the part of the apportionment falling to him from the beginning of the second month following the month in which the declaration is made . To the extent that the declaration is based on the fact that operating costs have risen retroactively , it has a retroactive effect from the date when the operating costs rose , but at the earliest from the beginning of the calendar year preceding the year of the declaration , provided the lessor makes the declaration within three months after he first has knowledge of the increase .