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DeutschBGB 547. 1 Ist die Miete für die Zeit nach Beendigung des Mietverhältnisses im Voraus entrichtet worden , so hat der Vermieter sie zurückzuerstatten und ab Empfang zu verzinsen . Hat der Vermieter die Beendigung des Mietverhältnisses nicht zu vertreten , so hat er das Erlangte nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung zurückzuerstatten .
EnglischBGB 547. 1 Where rent has been paid in advance for the period after termination of the lease , the lessor must reimburse it with interest accrued since receiving it . If the lessor is not responsible for termination of the lease , then he must reimburse his gains under the provisions on the return of unjust enrichment .