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DeutschBGB 536. 1 Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel , der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt , oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel , so ist der Mieter für die Zeit , in der die Tauglichkeit aufgehoben ist , von der Entrichtung der Miete befreit . Für die Zeit , während der die Tauglichkeit gemindert ist , hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten . Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht .
EnglischBGB 536. 1 If the leased property at the time of surrender to the lessee has a defect which removes its suitability for the contractually agreed use , or if such a defect arises during the lease period , then the lessee is exempted for the period when suitability is removed from paying the rent . For the period of time when suitability is reduced , he need only pay reasonably reduced rent . A trivial reduction of suitability is not taken into account .